Estimation maison · 5080 La Bruyère
Estimer une maison rue de Gembloux à La Bruyère
La rue de Gembloux se situe à 3,1 km au sud du centre de La Bruyère (5080). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 462 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à462 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 65 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Livot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Gembloux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Gembloux traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 30 | 29 | pas de prix publié |
| N° 33 à 54 | 11 | pas de prix publié |
| N° 35 à 58 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Livot), regroupe 29 des 43 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 43 (25 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 31,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 28e rue sur 156 à La Bruyère
- Du centre de La Bruyère
- 3,1 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,5 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Gembloux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Gembloux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 379 500 € en médiane en 2025 (50 ventes) à La Bruyère.
Les rues les plus proches de la rue de Gembloux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Livot et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue de Liesse relève du quartier Liesse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Chômeurs (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Livot | 280 m | Livot |
| Rue des Chômeurs | 410 m | Livot |
| Rue de Liesse | 420 m | Liesse · n.d. |
| Rue aux Cailloux | 430 m | Rhisnes-Centre · n.d. |
| Rue de Suarlée | 430 m | Livot |
| Rue du Ry des Mines | 440 m | Liesse · n.d. |
| Chaussée de la Gare | 480 m | Livot |
| Rue de la Petite Forge | 530 m | Rhisnes-Centre · n.d. |
| Rue des Spinettes | 540 m | Rhisnes-Centre · n.d. |
| Allée des Tilleuls | 570 m | Livot |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Gembloux » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5080) avant de comparer des prix.
- Rue de Gembloux à Namur, à 4,5 km : médiane du quartier 222 000 €
- Rue de Gembloux à Chastre, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Gembloux à Fleurus, à 15,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Gembloux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Gembloux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 33 à 54 : pas de prix publié ; n° 35 à 58 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Gembloux à La Bruyère ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Gembloux est la commune de La Bruyère : 280 000 € à 462 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Gembloux à La Bruyère ?
La rue de Gembloux est à cheval sur 3 quartiers statistiques de La Bruyère : Livot (n° 1 à 30, 29 adresses), Liesse (n° 33 à 54, 11 adresses), Rhisnes-Habitations Dispersees (n° 35 à 58, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode