Estimation maison · 5081 La Bruyère
Estimer une maison rue de Beauffaux à La Bruyère
La rue de Beauffaux se situe à 2,7 km au nord-ouest du centre de La Bruyère (5081). Elle compte 45 adresses, numérotées de 2 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 462 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à462 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 65 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Tri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Beauffaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Beauffaux traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 67 | 37 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 38 à 45 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 67 (Le Tri), regroupe 37 des 45 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 45 (21 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 13 à 67
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 32,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 23e rue sur 156 à La Bruyère
- Du centre de La Bruyère
- 2,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,7 m entre deux numéros voisins, 25,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Beauffaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Beauffaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 379 500 € en médiane en 2025 (50 ventes) à La Bruyère.
Les rues les plus proches de la rue de Beauffaux
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Tri et sa fourchette. La limite passe à 480 m : la rue du Stordoir relève du quartier Saint-Denis-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après la rue du Noly (66) et devant la rue du Surtia (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Try | 220 m | Le Tri |
| Rue du Surtry | 270 m | Le Tri |
| Rue de la Taillette | 380 m | Le Tri |
| Rue du Surtia | 420 m | Le Tri |
| Rue du Stordoir | 480 m | Saint-Denis-Centre · n.d. |
| Ruelle Procès | 510 m | Saint-Denis-Centre · n.d. |
| Place Albert Ier | 620 m | Saint-Denis-Centre · n.d. |
| Rue des Spynées | 660 m | Saint-Denis-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Reine Elisabeth | 840 m | Saint-Denis-Centre · n.d. |
| Rue du Noly | 850 m | Saint-Denis-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Beauffaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Beauffaux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 67 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié ; n° 38 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Beauffaux à La Bruyère ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Beauffaux est la commune de La Bruyère : 280 000 € à 462 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Beauffaux à La Bruyère ?
La rue de Beauffaux est à cheval sur 3 quartiers statistiques de La Bruyère : Le Tri (n° 8 à 67, 37 adresses), Saint-Denis-Centre (n° 2 à 6, 4 adresses), Saint-Denis-Habitations Disp. (n° 38 à 45, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode