Estimation maison · 5081 La Bruyère
Estimer une maison rue des Spynées à La Bruyère
La rue des Spynées se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de La Bruyère (5081). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 462 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à462 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 65 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Denis-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Spynées en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Spynées traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 28 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 28 (Saint-Denis-Habitations Disp.), regroupe 22 des 30 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 34 (13 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 36, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 420 m
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 39e rue sur 156 à La Bruyère
- Du centre de La Bruyère
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue des Spynées
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Saint-Denis-Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue de Bawtia relève du quartier Bawtia, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après la rue de Bawtia (37) et devant la rue du Surtia (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Trenoy | 260 m | Saint-Denis-Habitations Disp. |
| Rue de Bawtia | 360 m | Bawtia · n.d. |
| Rue du Stordoir | 430 m | Saint-Denis-Centre · n.d. |
| Chaussée d'Eghezée | 440 m | Saint-Denis-Centre · n.d. |
| Rue du Try | 460 m | Le Tri · n.d. |
| Rue du Brutal | 570 m | Bawtia · n.d. |
| Rue des Bailleries | 590 m | Bawtia · n.d. |
| Rue du Surtia | 630 m | Le Tri · n.d. |
| Place Albert Ier | 640 m | Saint-Denis-Centre · n.d. |
| Rue du Surtry | 650 m | Le Tri · n.d. |
Questions sur la rue des Spynées
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Spynées ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 28 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Spynées à La Bruyère ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Spynées est la commune de La Bruyère : 280 000 € à 462 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Spynées à La Bruyère ?
La rue des Spynées est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Bruyère : Saint-Denis-Habitations Disp. (n° 3 à 28, 22 adresses), Saint-Denis-Centre (n° 1 à 12, 8 adresses).
Vous vendez rue des Spynées ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode