Estimation maison · 9750 Kruisem
Estimer une maison Kwaadstraat à Kruisem
Kwaadstraat se situe à 5,4 km à l'est du centre de Kruisem (9750). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zingem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kwaadstraat en chiffres
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,6 % (9e rue sur 19)
- Taille
- 76e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 5,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 14,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kwaadstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kwaadstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kruisem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de Kwaadstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zingem-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après Frans Rigauxstraat (32) et devant Dorpsstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Peperstraat | 70 m | Zingem-Centrum |
| Dorpsstraat | 90 m | Zingem-Centrum |
| Alfred Amelotstraat | 160 m | Zingem-Centrum |
| Dompel | 160 m | Zingem-Centrum |
| Kerkplein | 160 m | Zingem-Centrum |
| Kruiskensstraat | 220 m | Zingem-Centrum |
| Voordestraat | 250 m | Zingem-Centrum |
| Strijpstraat | 300 m | Zingem-Centrum |
| Verbindingsstraat | 340 m | Zingem-Centrum |
| Frans Rigauxstraat | 350 m | Zingem-Centrum |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kwaadstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9750) avant de comparer des prix.
- Kwaadstraat à Nazareth-De Pinte, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Kwaadstraat à Lierde, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Kwaadstraat à Maasmechelen, à 146,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kwaadstraat
Combien vaut une maison Kwaadstraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kwaadstraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kwaadstraat à Kruisem ?
Kwaadstraat fait partie du quartier Zingem-Centrum, à Kruisem. Elle en est la 9e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,6 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode