Estimation maison · 3078 Kortenberg
Estimer une maison de Merodestraat à Kortenberg
de Merodestraat se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Kortenberg (3078). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Everberg-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
de Merodestraat en chiffres
Un prix par tronçon
de Merodestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 24 | 22 | pas de prix publié |
| N° 17 à 46 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Everberg-Centrum), regroupe 22 des 44 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 44 (24 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,9 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 55e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de de Merodestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de de Merodestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.
Les rues les plus proches de de Merodestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Everberg-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Hof van Rotselaar relève du quartier Kettekenshoek - Boeiendool, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après Twee Leeuwenstraat (47) et devant Annonciadenstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hof van Rotselaar | 120 m | Kettekenshoek - Boeiendool · n.d. |
| Prins Van Everbergstraat | 160 m | Everberg-Centrum |
| De Costerstraat | 180 m | Kettekenshoek - Boeiendool · n.d. |
| Gemeentehuisstraat | 190 m | Everberg-Centrum |
| Boeyendaalstraat | 240 m | Kettekenshoek - Boeiendool · n.d. |
| Twee Leeuwenstraat | 240 m | Everberg-Centrum |
| Blokstraat | 260 m | Everberg-Centrum |
| Annonciadenstraat | 280 m | Everberg-Centrum |
| Europastraat | 310 m | Kettekenshoek - Boeiendool · n.d. |
| Rosbergstraat | 350 m | Kettekenshoek - Boeiendool · n.d. |
Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « de Merodestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3078) avant de comparer des prix.
- de Merodestraat à Grimbergen, à 15,3 km : médiane du quartier 408 500 €
- de Merodestraat à Herenthout, à 31,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur de Merodestraat
Le prix est-il le même tout au long de de Merodestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 17 à 46 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison de Merodestraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour de Merodestraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve de Merodestraat à Kortenberg ?
de Merodestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenberg : Everberg-Centrum (n° 1 à 24, 22 adresses), Kettekenshoek - Boeiendool (n° 17 à 46, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode