Estimation maison · 3470 Kortenaken

Estimer une maison Rectorijstraat à Kortenaken

Rectorijstraat se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Kortenaken (3470). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 390 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

230 000 €à390 000 €

Prix médian : 290 000 €

Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ransberg-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Rectorijstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Rectorijstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 7 à 2211Ransberg-Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 1 à 57Ransberg-Kernpas de prix publié
N° 6 à 10, côté pair624054B012pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 7 à 22 (Ransberg-Verspreide Bewoning), regroupe 11 des 24 adresses, soit 46 %.

Adresses
24 (17 pairs, 7 impairs)
Numéros
pairs 2 à 22, impairs 1 à 13
Étendue des adresses
1,0 km
Entre numéros voisins
91,7 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
5,8 % (2e rue sur 13)
Taille
50e rue sur 123 à Kortenaken
Du centre de Kortenaken
2,1 km au sud-est

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 91,7 m entre deux numéros voisins, 68,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Rectorijstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Rectorijstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 91,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 308 500 € en médiane en 2025 (65 ventes) à Kortenaken.

Les rues les plus proches de Rectorijstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ransberg-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 620 m : Dorpsstraat relève du quartier Ransberg-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après Gelbergenstraat (32) et devant Plugestraat (14).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Dorpsstraat620 m153Ransberg-Kern · n.d.
Plugestraat630 m14Ransberg-Verspreide Bewoning
Bergstraat (Léau)710 m8Leenhaag-Verspreide Bewoning · n.d.
Oudestraat800 m11Ransberg-Verspreide Bewoning
Baaistraat880 m41Ransberg-Verspreide Bewoning
Strostraat1,0 km14Ransberg-Verspreide Bewoning
Gelbergenstraat1,1 km32Gelbergen-Verspreide Bewoning · n.d.
Koningsstraat1,2 km38Zand - Merelnest · n.d.
Heidebosweg1,2 km8Gelbergen-Verspreide Bewoning · n.d.
Groothuisstraat1,2 km7Ransberg-Verspreide Bewoning

Questions sur Rectorijstraat

Le prix est-il le même tout au long de Rectorijstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 22 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié ; n° 6 à 10 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Rectorijstraat à Kortenaken ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rectorijstraat est la commune de Kortenaken : 230 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Rectorijstraat à Kortenaken ?

Rectorijstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kortenaken : Ransberg-Verspreide Bewoning (n° 7 à 22, 11 adresses), Ransberg-Kern (n° 1 à 5, 7 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode