Estimation maison · 3472 Kortenaken
Estimer une maison Kersbeek-Dorp à Kortenaken
Kersbeek-Dorp se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Kortenaken (3472). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 390 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à390 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kersbeek-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kersbeek-Dorp en chiffres
Un prix par tronçon
Kersbeek-Dorp traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 72 | 53 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 72 (Kersbeek-Verspreide Bewoning), regroupe 53 des 71 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 71 (42 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 28,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 13e rue sur 123 à Kortenaken
- Du centre de Kortenaken
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,6 m entre deux numéros voisins, 35,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 920 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kersbeek-Dorp : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kersbeek-Dorp n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 308 500 € en médiane en 2025 (65 ventes) à Kortenaken.
Les rues les plus proches de Kersbeek-Dorp
5 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Kersbeek-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 860 m : Terbeck relève du quartier Vroente, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 2e sur 9, après Heerbaan (123) et devant Windmolenstraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Doddelbergstraat | 650 m | Kersbeek-Verspreide Bewoning |
| Windmolenstraat | 790 m | Kersbeek-Verspreide Bewoning |
| Terbeck | 860 m | Vroente · n.d. |
| Schotsebosweg | 1,0 km | Kersbeek-Verspreide Bewoning |
| Nieuwstraat | 1,0 km | Kersbeek-Verspreide Bewoning |
| Heerbaan | 1,1 km | Vroente · n.d. |
| Tiensebaan | 1,3 km | Kersbeek-Verspreide Bewoning |
| Kerkstraat | 1,4 km | Miskom · n.d. |
Questions sur Kersbeek-Dorp
Le prix est-il le même tout au long de Kersbeek-Dorp ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 72 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kersbeek-Dorp à Kortenaken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kersbeek-Dorp est la commune de Kortenaken : 230 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kersbeek-Dorp à Kortenaken ?
Kersbeek-Dorp est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenaken : Kersbeek-Verspreide Bewoning (n° 21 à 72, 53 adresses), Kersbeek-Kern (n° 1 à 20, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode