Estimation maison · 3473 Kortenaken
Estimer une maison Halensebaan à Kortenaken
Halensebaan se situe à 3,5 km au nord-ouest du centre de Kortenaken (3473). Elle compte 124 adresses, numérotées de 2 à 140. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 390 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à390 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waanrode-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Halensebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Halensebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 72 | 63 | pas de prix publié |
| N° 47 à 140 | 61 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 72 (Waanrode-Verspreide Bewoning), regroupe 63 des 124 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 124 (67 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 5 à 111
- Étendue des adresses
- 3,0 km
- Entre numéros voisins
- 25,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 3e rue sur 123 à Kortenaken
- Du centre de Kortenaken
- 3,5 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Halensebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Halensebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 308 500 € en médiane en 2025 (65 ventes) à Kortenaken.
Les rues les plus proches d'Halensebaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waanrode-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Tolkamerstraat relève du quartier Waanrode-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Boterbergstraat (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tolkamerstraat | 170 m | Waanrode-Kern · n.d. |
| Klein Kempenseweg | 280 m | Waanrode-Kern · n.d. |
| Steenbergstraat | 460 m | Waanrode-Verspreide Bewoning |
| Klipgaardestraat | 490 m | Waanrode-Kern · n.d. |
| Boterbergstraat | 520 m | Waanrode-Kern · n.d. |
| Parelstraat | 540 m | Waanrode-Verspreide Bewoning |
| Dorp | 940 m | Waanrode-Kern · n.d. |
| Oude Diestsestraat | 1,0 km | Waanrode-Kern · n.d. |
| St. Annaveld | 1,0 km | Waanrode-Kern · n.d. |
| Molenstraat | 1,1 km | Waanrode-Kern · n.d. |
Une rue sur deux communes
Halensebaan est partagée avec Bekkevoort (3460) : 124 adresses à Kortenaken, 172 à Bekkevoort. Côté Bekkevoort, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Halensebaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3473) avant de comparer des prix.
- Halensebaan à Tielt-Winge, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Halensebaan à Diest, à 7,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Halensebaan
Le prix est-il le même tout au long d'Halensebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 72 : pas de prix publié ; n° 47 à 140 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Halensebaan à Kortenaken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Halensebaan est la commune de Kortenaken : 230 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Halensebaan à Kortenaken ?
Halensebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenaken : Waanrode-Verspreide Bewoning (n° 2 à 72, 63 adresses), Waanrode-Kern (n° 47 à 140, 61 adresses).
Vous vendez Halensebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode