Estimation maison · 8670 Koksijde
Estimer une maison Voorduinen à Koksijde
Voorduinen se situe à 2,1 km à l'est du centre de Koksijde (8670). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 603 000 € (médiane 447 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à603 000 €
Prix médian : 447 000 €
Commune entière : 271 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Farazijnstraat Dorp-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Voorduinen en chiffres
- Adresses
- 34 (6 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 92e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 17,6 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Voorduinen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Voorduinen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Koksijde.
Les rues les plus proches de Voorduinen
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Farazijnstraat Dorp-Oost et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Weldadigheidstraat relève du quartier Oostduinkerke-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après Farasijnstraat (39) et devant Weldadigheidstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Farasijnstraat | 160 m | Farazijnstraat Dorp-Oost |
| Weldadigheidstraat | 180 m | Oostduinkerke-Dorp · n.d. |
| Kerkhofstraat | 280 m | Farazijnstraat Dorp-Oost |
| Ter Weide | 300 m | Oostduinkerke-Dorp · n.d. |
| Waterhoenstraat | 370 m | Farazijnstraat Dorp-Oost |
| André Geryllaan | 380 m | Kerkhof - Monobloc · n.d. |
| Blauwe-Reigerstraat | 420 m | Farazijnstraat Dorp-Oost |
| Polderstraat | 440 m | Farazijnstraat Dorp-Oost |
| Artanstraat | 480 m | Farazijnstraat Dorp-Oost |
| Fezantestraat | 500 m | Farazijnstraat Dorp-Oost |
Questions sur Voorduinen
Combien vaut une maison Voorduinen à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Voorduinen est la commune de Koksijde : 290 000 € à 603 000 € en 2025, médiane 447 000 €.
Dans quel quartier se trouve Voorduinen à Koksijde ?
Voorduinen fait partie du quartier Farazijnstraat Dorp-Oost, à Koksijde. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (7,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode