Estimation maison · 8680 Koekelare
Estimer une maison Moerestraat à Koekelare
Moerestraat se situe à 1,6 km au nord du centre de Koekelare (8680). Elle compte 130 adresses, numérotées de 1 à 293. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 327 000 € (médiane 268 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à327 000 €
Prix médian : 268 000 €
Commune entière : 120 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koekelare-Centrum-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moerestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Moerestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 89 | 59 | pas de prix publié |
| N° 202 à 293 | 29 | pas de prix publié |
| N° 62 à 203 | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 18 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 89 (Koekelare-Centrum-Noord), regroupe 59 des 130 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 130 (49 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 220, impairs 1 à 293
- Étendue des adresses
- 3,4 km
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 5e rue sur 158 à Koekelare
- Du centre de Koekelare
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Moerestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moerestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Koekelare, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de Moerestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koekelare-Centrum-Noord et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Bisschophoekstraat relève du quartier Koekelare-Verspr.Bew.-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (130), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Eernegemstraat (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bisschophoekstraat | 550 m | Koekelare-Verspr.Bew.-Noord · n.d. |
| Pastoor Vancouterstraat | 580 m | Koekelare-Centrum-Noord |
| Sint-Amandsstraat | 600 m | Koekelare-Centrum-Noord |
| Bezantenstraat | 620 m | Koekelare-Centrum-Noord |
| Sint-Omaarsstraat | 690 m | Koekelare-Centrum-Noord |
| Robrecht de Friesstraat | 710 m | Koekelare-Centrum-Noord |
| Eernegemstraat | 720 m | Koekelare-Verspr.Bew.-Noord · n.d. |
| Potelstwegel | 720 m | Koekelare-Verspr.Bew.-Noord · n.d. |
| Bavostraat | 790 m | Koekelare-Centrum-Noord |
| Moerewegel | 790 m | Koekelare-Centrum-Noord |
Tous les quartiers de Koekelare et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Moerestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8680) avant de comparer des prix.
- Moerestraat à Gistel, à 4,7 km : médiane du quartier 266 250 €
- Moerestraat à Dixmude, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Moerestraat à Furnes, à 25,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Moerestraat
Le prix est-il le même tout au long de Moerestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 89 : pas de prix publié ; n° 202 à 293 : pas de prix publié ; n° 62 à 203 : pas de prix publié ; n° 1 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Moerestraat à Koekelare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moerestraat est la commune de Koekelare : 200 000 € à 327 000 € en 2025, médiane 268 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moerestraat à Koekelare ?
Moerestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Koekelare : Koekelare-Centrum-Noord (n° 19 à 89, 59 adresses), Doeveren (n° 202 à 293, 29 adresses), Koekelare-Verspr.Bew.-Noord (n° 62 à 203, 24 adresses), Koekelare-Centrum-Kern (n° 1 à 18, 18 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode