Estimation maison · 8301 Knokke-Heist
Estimer une maison Heistlaan à Knokke-Heist
Heistlaan se situe à 3,1 km à l'ouest du centre de Knokke-Heist (8301). Elle compte 209 adresses, numérotées de 2 à 646. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heist-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heistlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Heistlaan traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 119 | 99 | pas de prix publié |
| N° 149 à 231 | 40 | pas de prix publié |
| N° 305 à 646 | 38 | pas de prix publié |
| N° 345 à 436 | 17 | pas de prix publié |
| N° 206 à 332 | 9 | pas de prix publié |
| N° 121 à 147 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 119 (Heist-Centrum), regroupe 99 des 209 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 209 (86 pairs, 123 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 646, impairs 25 à 503
- Étendue des adresses
- 4,6 km
- Entre numéros voisins
- 13,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 10e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,2 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 4,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heistlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heistlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Knokke-Heist, les 2 ou 3 façades se sont vendues 592 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 187 500 €.
Les rues les plus proches d'Heistlaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Heist-Centrum. La limite passe à 80 m : Slipsteek relève du quartier Kijkdorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (209), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Loopplank (21).
Questions sur Heistlaan
Le prix est-il le même tout au long d'Heistlaan ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 119 : pas de prix publié ; n° 149 à 231 : pas de prix publié ; n° 305 à 646 : pas de prix publié ; n° 345 à 436 : pas de prix publié ; n° 206 à 332 : pas de prix publié ; n° 121 à 147 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heistlaan à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heistlaan est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heistlaan à Knokke-Heist ?
Heistlaan est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Knokke-Heist : Heist-Centrum (n° 2 à 119, 99 adresses), Kijkdorp (n° 149 à 231, 40 adresses), Pelikaan (n° 305 à 646, 38 adresses), Ramskapelle-Dorp (n° 345 à 436, 17 adresses), Heist-Polders-Verspr.Bew. (n° 206 à 332, 9 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode