Estimation maison · 8301 Knokke-Heist
Estimer une maison Kombuis à Knokke-Heist
Kombuis se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Knokke-Heist (8301). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kijkdorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kombuis en chiffres
- Adresses
- 11 (10 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 7
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,5 % (29e rue sur 52)
- Taille
- 348e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 11,1 m dans le quartier. 91 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 130 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kombuis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kombuis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Knokke-Heist, les 2 ou 3 façades se sont vendues 592 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 187 500 €.
Les rues les plus proches de Kombuis
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kijkdorp : la première limite de quartier est à plus de 170 m. Par le nombre d'adresses (11), elle est 4e sur 11, après Schroefas (12) et devant Zandstrook (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schroefas | 60 m | Kijkdorp |
| Schabbe | 70 m | Kijkdorp |
| Logboek | 70 m | Kijkdorp |
| Meerpaalplein | 110 m | Kijkdorp |
| Zandstrook | 120 m | Kijkdorp |
| Stuurhut | 120 m | Kijkdorp |
| Izabellastraat | 150 m | Kijkdorp |
| Kompas | 170 m | Kijkdorp |
| Roergang | 170 m | Kijkdorp |
| Kraaiennestplein | 170 m | Kijkdorp |
Questions sur Kombuis
Combien vaut une maison Kombuis à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kombuis est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €.
Dans quel quartier se trouve Kombuis à Knokke-Heist ?
Kombuis fait partie du quartier Kijkdorp, à Knokke-Heist. Elle en est la 29e rue sur 52 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode