Estimation maison · 1880 Kapelle-op-den-Bos
Estimer une maison Spenaardstraat à Kapelle-op-den-Bos
Spenaardstraat se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Kapelle-op-den-Bos (1880). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 520 000 € (médiane 375 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à520 000 €
Prix médian : 375 500 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwenrode - Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spenaardstraat en chiffres
- Adresses
- 36 (15 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 68, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,1 % (4e rue sur 18)
- Taille
- 30e rue sur 132 à Kapelle-op-den-Bos
- Du centre de Kapelle-op-den-Bos
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 870 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spenaardstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spenaardstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kapelle-op-den-Bos, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 474 500 €.
Les rues les plus proches de Spenaardstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwenrode - Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 1,3 km : Voordestraat (Grimbergen) relève du quartier Humbeek-Verspr. Bewoning-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après Ipsvoordestraat (66) et devant Voordestraat (Grimbergen) (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ipsvoordestraat | 280 m | Nieuwenrode - Verspr. Bewoning |
| Brandhofstraat | 710 m | Nieuwenrode - Verspr. Bewoning |
| Vroonbaan | 850 m | Nieuwenrode - Verspr. Bewoning |
| Molenstraat | 890 m | Nieuwenrode - Verspr. Bewoning |
| Donkereham | 1,0 km | Nieuwenrode - Verspr. Bewoning |
| Vaartstraat | 1,1 km | Nieuwenrode - Verspr. Bewoning |
| Kapelstraat | 1,1 km | Nieuwenrode - Verspr. Bewoning |
| Voordestraat (Grimbergen) | 1,3 km | Humbeek-Verspr. Bewoning-Noord · n.d. |
| Vroonwegel | 1,3 km | Nieuwenrode-Kern · n.d. |
| Waereshof | 1,4 km | Nieuwenrode-Kern · n.d. |
Questions sur Spenaardstraat
Combien vaut une maison Spenaardstraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spenaardstraat est la commune de Kapelle-op-den-Bos : 330 000 € à 520 000 € en 2025, médiane 375 500 €.
Dans quel quartier se trouve Spenaardstraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Spenaardstraat fait partie du quartier Nieuwenrode - Verspr. Bewoning, à Kapelle-op-den-Bos. Elle en est la 4e rue sur 18 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode