Estimation maison · 1880 Kapelle-op-den-Bos
Estimer une maison Hogerheistraat à Kapelle-op-den-Bos
Hogerheistraat se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre de Kapelle-op-den-Bos (1880). Elle compte 76 adresses, numérotées de 2 à 138. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 520 000 € (médiane 375 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à520 000 €
Prix médian : 375 500 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ramsdonk Spoorweg Mechelen - Dendermonde-Zuid - Versp.Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hogerheistraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hogerheistraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 138 | 38 | pas de prix publié |
| N° 21 à 115 | 35 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 34 à 138 (Ramsdonk Spoorweg Mechelen - Dendermonde-Zuid - Versp.Bew.), regroupe 38 des 76 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 76 (44 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 138, impairs 21 à 121
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 27,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 15e rue sur 132 à Kapelle-op-den-Bos
- Du centre de Kapelle-op-den-Bos
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hogerheistraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hogerheistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 474 500 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Kapelle-op-den-Bos.
Les rues les plus proches d'Hogerheistraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Ramsdonk Spoorweg Mechelen - Dendermonde-Zuid - Versp.Bew.. La limite passe à 750 m : Sint Niklaaswijk relève du quartier Kuiermansstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), elle est 2e sur 11, après Veldstraat (100) et devant Overzetstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint Niklaaswijk | 750 m | Kuiermansstraat · n.d. |
| Veldstraat | 780 m | Kuiermansstraat · n.d. |
| Merellaan | 790 m | Kuiermansstraat · n.d. |
| Fazantenlaan | 820 m | Kuiermansstraat · n.d. |
| Overzetstraat | 820 m | Kuiermansstraat · n.d. |
| Birrebeekstraat | 840 m | Nieuwenrode - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Hovenierstraat | 900 m | Kuiermansstraat · n.d. |
| Nachtegalenlaan | 920 m | Kuiermansstraat · n.d. |
| Vinkenlaan | 1,0 km | Kuiermansstraat · n.d. |
| Acacialaan | 1,0 km | Kuiermansstraat · n.d. |
Questions sur Hogerheistraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hogerheistraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 138 : pas de prix publié ; n° 21 à 115 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hogerheistraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hogerheistraat est la commune de Kapelle-op-den-Bos : 330 000 € à 520 000 € en 2025, médiane 375 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hogerheistraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Hogerheistraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kapelle-op-den-Bos : Ramsdonk Spoorweg Mechelen - Dendermonde-Zuid - Versp.Bew. (n° 34 à 138, 38 adresses), Nieuwenrode - Verspr. Bewoning (n° 21 à 115, 35 adresses), Kuiermansstraat (n° 2 à 8, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode