Estimation maison · 1880 Kapelle-op-den-Bos
Estimer une maison Overzetstraat à Kapelle-op-den-Bos
Overzetstraat se situe dans le centre de Kapelle-op-den-Bos (1880). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 520 000 € (médiane 375 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à520 000 €
Prix médian : 375 500 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kuiermansstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overzetstraat en chiffres
- Adresses
- 46 (23 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (4e rue sur 22)
- Taille
- 24e rue sur 132 à Kapelle-op-den-Bos
- Du centre de Kapelle-op-den-Bos
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Overzetstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overzetstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kapelle-op-den-Bos, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 474 500 €.
Les rues les plus proches d'Overzetstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kuiermansstraat : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après Kuiermansstraat (88) et devant P.P. Rubensstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kuiermansstraat | 240 m | Kuiermansstraat |
| Fazantenlaan | 270 m | Kuiermansstraat |
| A.Brouwerstraat | 350 m | Kuiermansstraat |
| Merellaan | 360 m | Kuiermansstraat |
| Huttekenstraat | 380 m | Kuiermansstraat |
| Acacialaan | 380 m | Kuiermansstraat |
| Vinkenlaan | 380 m | Kuiermansstraat |
| Veldstraat | 400 m | Kuiermansstraat |
| Sint Niklaaswijk | 420 m | Kuiermansstraat |
| P.P. Rubensstraat | 440 m | Kuiermansstraat |
Questions sur Overzetstraat
Combien vaut une maison Overzetstraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overzetstraat est la commune de Kapelle-op-den-Bos : 330 000 € à 520 000 € en 2025, médiane 375 500 €.
Dans quel quartier se trouve Overzetstraat à Kapelle-op-den-Bos ?
Overzetstraat fait partie du quartier Kuiermansstraat, à Kapelle-op-den-Bos. Elle en est la 4e rue sur 22 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode