Estimation maison · 1910 Kampenhout
Estimer une maison Nieuwe Kassei à Kampenhout
Nieuwe Kassei se situe à 1,6 km au sud du centre de Kampenhout (1910). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 540 000 € (médiane 436 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à540 000 €
Prix médian : 436 250 €
Commune entière : 110 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Walenhoek - List) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwe Kassei en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwe Kassei traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 11 | 14 | pas de prix publié |
| N° 10 à 23 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 11 (Walenhoek - List), regroupe 14 des 18 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 41,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,7 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 87e rue sur 196 à Kampenhout
- Du centre de Kampenhout
- 1,6 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,5 m entre deux numéros voisins, 20,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 550 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwe Kassei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwe Kassei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Kampenhout.
Les rues les plus proches de Nieuwe Kassei
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Walenhoek - List et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Mostaardstraat relève du quartier Nederokkerzeel-Versp. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après Frans Schoevaersstraat (22) et devant Walenhoek (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mostaardstraat | 260 m | Nederokkerzeel-Versp. Bewoning · n.d. |
| Walenhoek | 280 m | Walenhoek - List |
| Liststraat | 300 m | Walenhoek - List |
| Driesstraat | 410 m | Walenhoek - List |
| Witloofstraat | 410 m | Walenhoek - List |
| Binnenveldstraat | 430 m | Walenhoek - List |
| Peperstraat | 470 m | Nederokkerzeel-Kern · n.d. |
| Gursomstraat | 510 m | Nederokkerzeel-Versp. Bewoning · n.d. |
| Frans Schoevaersstraat | 550 m | Walenhoek - List |
| Mussenhoek | 580 m | Nederokkerzeel-Kern · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwe Kassei » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1910) avant de comparer des prix.
- Nieuwe Kassei à Affligem, à 31,7 km : médiane du quartier 337 500 €
Questions sur Nieuwe Kassei
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwe Kassei ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 11 : pas de prix publié ; n° 10 à 23 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwe Kassei à Kampenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwe Kassei est la commune de Kampenhout : 370 000 € à 540 000 € en 2025, médiane 436 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwe Kassei à Kampenhout ?
Nieuwe Kassei est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kampenhout : Walenhoek - List (n° 1 à 11, 14 adresses), Nederokkerzeel-Versp. Bewoning (n° 10 à 23, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode