Estimation maison · 1910 Kampenhout
Estimer une maison Patrijzenlaan à Kampenhout
Patrijzenlaan se situe à 0,5 km au sud du centre de Kampenhout (1910). Elle compte 25 adresses, numérotées de 12 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 540 000 € (médiane 436 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à540 000 €
Prix médian : 436 250 €
Commune entière : 110 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kampenhout-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Patrijzenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Patrijzenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 37 | 15 | pas de prix publié |
| N° 30 à 45 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 37 (Kampenhout-Verspreide Bewoning), regroupe 15 des 24 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 25 (14 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 40, impairs 21 à 45
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 27,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,0 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 68e rue sur 196 à Kampenhout
- Du centre de Kampenhout
- 0,5 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,5 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Patrijzenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Patrijzenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Kampenhout.
Les rues les plus proches de Patrijzenlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kampenhout-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Meerlaan relève du quartier Ter Bronnen - Torfbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 6e sur 11, après Ahornbomenlaan (30) et devant Ter Bronnenlaan (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Bellinghenlaan | 130 m | Kampenhout-Verspreide Bewoning |
| Meerlaan | 300 m | Ter Bronnen - Torfbroek · n.d. |
| Ahornbomenlaan | 340 m | Landgoed ter Bronnen · n.d. |
| Kasteellaan | 340 m | Landgoed ter Bronnen · n.d. |
| Glimwormlaan | 450 m | Landgoed ter Bronnen · n.d. |
| Jagerslaan | 510 m | Landgoed ter Bronnen · n.d. |
| Ter Bronnenlaan | 520 m | Kampenhout-Verspreide Bewoning |
| Eekhoornlaan | 560 m | Landgoed ter Bronnen · n.d. |
| Zuurhage | 590 m | Kampenhout-Verspreide Bewoning |
| Voortstraat | 630 m | Ruisbeek · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Patrijzenlaan » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (1910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Patrijzenlaan à Zaventem, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Patrijzenlaan à Louvain, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Patrijzenlaan à Tervuren, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Patrijzenlaan à Oud-Heverlee, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Patrijzenlaan à Hoeilaart, à 19,7 km : médiane du quartier 550 000 €
- Patrijzenlaan à Overijse, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Patrijzenlaan à Hove, à 24,1 km : médiane du quartier 618 750 €
- Patrijzenlaan à Ranst, à 28,0 km : médiane du quartier 427 500 €
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur Patrijzenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Patrijzenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 37 : pas de prix publié ; n° 30 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Patrijzenlaan à Kampenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Patrijzenlaan est la commune de Kampenhout : 370 000 € à 540 000 € en 2025, médiane 436 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Patrijzenlaan à Kampenhout ?
Patrijzenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kampenhout : Kampenhout-Verspreide Bewoning (n° 12 à 37, 15 adresses), Ter Bronnen - Torfbroek (n° 30 à 45, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode