Estimation maison · 7050 Jurbise
Estimer une maison rue Basse à Jurbise
La rue Basse se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Jurbise (7050). Elle compte 56 adresses, numérotées de 2 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 500 € à 430 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
217 500 €à430 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chemin du Prince) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Basse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Basse traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 61 à 104 | 25 | pas de prix publié |
| N° 19 à 47 | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 18 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 61 à 104 (Chemin du Prince), regroupe 25 des 56 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 56 (24 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 7 à 91
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 16e rue sur 188 à Jurbise
- Du centre de Jurbise
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Basse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Basse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Jurbise.
Les rues les plus proches de la rue Basse
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chemin du Prince et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue Carache relève du quartier Erbisoeul-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 3e sur 11, après le chemin de la Ferme (92) et devant la rue Carache (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Carache | 410 m | Erbisoeul-Centre · n.d. |
| Rue Rouge à Triaux | 590 m | Chemin du Prince |
| Servitude de la Drève | 640 m | Chemin du Prince |
| Rue Haute | 640 m | Erbisoeul-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin | 700 m | Erbisoeul-Centre · n.d. |
| Chemin de la Ferme | 920 m | Chemin de la Ferme · n.d. |
| Rue Champ des Bails | 930 m | Erbisoeul-Centre · n.d. |
| Clos de la Pinède | 950 m | Chemin du Prince |
| Rue de Ghlin | 1,0 km | Bruyeres · n.d. |
| Clos de l'Epaisse Haie | 1,1 km | Chemin du Prince |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Basse » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (7050) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Basse à Lens, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Mons, à 7,7 km : médiane du quartier 215 000 €
- Rue Basse à Hensies, à 17,5 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue Basse à Dour, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Leuze-en-Hainaut, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Quévy, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à La Louvière, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Lessines, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Basse
Le prix est-il le même tout au long de la rue Basse ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 61 à 104 : pas de prix publié ; n° 19 à 47 : pas de prix publié ; n° 2 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Basse à Jurbise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Basse est la commune de Jurbise : 217 500 € à 430 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Basse à Jurbise ?
La rue Basse est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jurbise : Chemin du Prince (n° 61 à 104, 25 adresses), Erbisoeul-Centre (n° 2 à 18, 13 adresses).
Vous vendez rue Basse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode