Estimation maison · 8490 Jabbeke
Estimer une maison Noordstraat à Jabbeke
Noordstraat se situe à 3,7 km à l'ouest du centre de Jabbeke (8490). Elle compte 61 adresses, numérotées de 2 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 319 000 € à 535 000 € (médiane 416 375 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
319 000 €à535 000 €
Prix médian : 416 375 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenhoek (Gistelsteenweg)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Noordstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 50 | 43 | pas de prix publié |
| N° 25 à 64 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 50 (Molenhoek (Gistelsteenweg)), regroupe 43 des 61 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 61 (33 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 30e rue sur 228 à Jabbeke
- Du centre de Jabbeke
- 3,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Noordstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jabbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 436 000 €.
Les rues les plus proches de Noordstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Molenhoek (Gistelsteenweg). La limite passe à 460 m : Romain Maesstraat relève du quartier Noordhoekhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 2e sur 11, après Vedastusstraat (106) et devant Lanestraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Romain Maesstraat | 460 m | Noordhoekhof · n.d. |
| Haspeslaghstraat (Oudenburg) | 580 m | Hoge Dijken · n.d. |
| Duinenweg (Oudenburg) | 750 m | Hoge Dijken · n.d. |
| Gemeneweidestraat | 870 m | Jabbeke Noord · n.d. |
| Duineweg | 1,0 km | Zerkegem-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Lanestraat | 1,0 km | Zerkegem-Kern · n.d. |
| Vedastusstraat | 1,0 km | Zerkegem-Kern · n.d. |
| Krakeelstraat | 1,1 km | Zerkegem-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Bedevaartstraat | 1,2 km | Zerkegem-Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Korte Vijfwegstraat (Oudenburg) | 1,2 km | Ettelgem-Noord-Verspr.Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Jabbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Noordstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (8490) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Noordstraat à Oudenburg, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Zedelgem, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Ostende, à 9,3 km : médiane du quartier 248 250 €
- Noordstraat à De Haan, à 9,7 km : médiane du quartier 375 000 €
- Noordstraat à Bruges, à 12,1 km : médiane du quartier 280 000 €
- Noordstraat à Koekelare, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Dixmude, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Noordstraat à Damme, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Noordstraat
Le prix est-il le même tout au long de Noordstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 50 : pas de prix publié ; n° 25 à 64 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Noordstraat à Jabbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordstraat est la commune de Jabbeke : 319 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 416 375 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Noordstraat à Jabbeke ?
Noordstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jabbeke : Molenhoek (Gistelsteenweg) (n° 2 à 50, 43 adresses), Noordhoekhof (n° 25 à 64, 18 adresses).
Vous vendez Noordstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode