Estimation maison · 8490 Jabbeke
Estimer une maison de Manlaan à Jabbeke
de Manlaan se situe à 3,4 km au nord-est du centre de Jabbeke (8490). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 319 000 € à 535 000 € (médiane 416 375 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
319 000 €à535 000 €
Prix médian : 416 375 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grote Thems) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
de Manlaan en chiffres
Un prix par tronçon
de Manlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 21 | pas de prix publié |
| N° 19 à 46 | 15 | pas de prix publié |
| N° 33 à 54 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Grote Thems), regroupe 21 des 50 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 51 (31 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 25,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,7 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 37e rue sur 228 à Jabbeke
- Du centre de Jabbeke
- 3,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de de Manlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de de Manlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 436 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Jabbeke.
Les rues les plus proches de de Manlaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grote Thems et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Groenwalle relève du quartier Groenwall - Provenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 3e sur 11, après Zandstraat (85) et devant Groenwalle (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groenwalle | 300 m | Groenwall - Provenhof · n.d. |
| D'Hooghe Noene | 410 m | Grote Thems |
| Popstaelstraat | 470 m | Varsenare-Centrum · n.d. |
| Zandstraat | 510 m | Varsenare-Centrum · n.d. |
| Warandedreef | 510 m | Grote Thems |
| Gruuthof | 520 m | Varsenare-Centrum · n.d. |
| Poortestuk | 570 m | Varsenare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Potteriestraat | 600 m | Varsenare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Watermolenstraat | 600 m | Varsenare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Middelhoekstraat | 610 m | Varsenare-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur de Manlaan
Le prix est-il le même tout au long de de Manlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 19 à 46 : pas de prix publié ; n° 33 à 54 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison de Manlaan à Jabbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour de Manlaan est la commune de Jabbeke : 319 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 416 375 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve de Manlaan à Jabbeke ?
de Manlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jabbeke : Grote Thems (n° 1 à 28, 21 adresses), Groenwall - Provenhof (n° 19 à 46, 15 adresses), Varsenare-Verspreide Bewoning (n° 33 à 54, 14 adresses).
Vous vendez de Manlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode