Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Klaregrachtstraat à Izegem
Klaregrachtstraat se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre d'Izegem (8870). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Mol) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klaregrachtstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Klaregrachtstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 55 | 8 | pas de prix publié |
| N° 36 à 86 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 55 (De Mol), regroupe 8 des 15 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 15 à 57
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 87,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,4 % (16e rue sur 18)
- Taille
- 235e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 87,3 m entre deux numéros voisins, 14,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Klaregrachtstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klaregrachtstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 87,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Izegem.
Les rues les plus proches de Klaregrachtstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Mol et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Hollebeekstraat relève du quartier Klare Gracht, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 10e sur 11, après Sleedoornstraat (17) et devant Hollebeekstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boomgaardstraat | 480 m | De Mol |
| Hollebeekstraat | 480 m | Klare Gracht · n.d. |
| Olmenstraat | 560 m | De Mol |
| Sleedoornstraat | 570 m | De Mol |
| Molstraat | 570 m | De Mol |
| Kerselaarstraat | 580 m | De Mol |
| Berkenstraat | 660 m | De Mol |
| Espenstraat | 680 m | De Mol |
| Dennenstraat | 690 m | De Mol |
| Esdoornstraat | 780 m | De Mol |
Questions sur Klaregrachtstraat
Le prix est-il le même tout au long de Klaregrachtstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 55 : pas de prix publié ; n° 36 à 86 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Klaregrachtstraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klaregrachtstraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klaregrachtstraat à Izegem ?
Klaregrachtstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Izegem : De Mol (n° 2 à 55, 8 adresses), Klare Gracht (n° 36 à 86, 7 adresses).
Vous vendez Klaregrachtstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode