Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Molstraat à Izegem
Molstraat se situe à 1,7 km à l'ouest du centre d'Izegem (8870). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 159. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Mol) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 133 | 87 | pas de prix publié |
| N° 136 à 159 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 133 (De Mol), regroupe 87 des 93 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 93 (34 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 158, impairs 1 à 159
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 29e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Izegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 237 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches de Molstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier De Mol : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Par le nombre d'adresses (93), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Esdoornstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Olmenstraat | 120 m | De Mol |
| Kerselaarstraat | 120 m | De Mol |
| Dennenstraat | 130 m | De Mol |
| Berkenstraat | 210 m | De Mol |
| Boomgaardstraat | 220 m | De Mol |
| Esdoornstraat | 240 m | De Mol |
| Kastanjestraat | 240 m | De Mol |
| Wilgenstraat | 280 m | De Mol |
| Espenstraat | 310 m | De Mol |
| Sleedoornstraat | 330 m | De Mol |
Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix.
- Molstraat à Tamise, à 80,1 km : prix de quartier non publié
- Molstraat à Louvain, à 109,2 km : prix de quartier non publié
- Molstraat à Montaigu-Zichem, à 124,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 133 : pas de prix publié ; n° 136 à 159 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molstraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molstraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molstraat à Izegem ?
Molstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Izegem : De Mol (n° 1 à 133, 87 adresses), Klare Gracht (n° 136 à 159, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode