Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Lanfray à Ixelles
La rue Lanfray se situe dans le centre d'Ixelles (1050). Elle compte 48 adresses, numérotées de 2 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Macau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Lanfray en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Lanfray traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 53, côté impair | 27 | pas de prix publié |
| N° 2 à 44, côté pair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 53 (Macau), regroupe 27 des 48 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 48 (21 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 3 à 53
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 122e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,2 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 190 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Lanfray : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Lanfray n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Lanfray
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Macau et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue du Nid relève du quartier Belvedere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 4e sur 11, après la rue Alphonse De Witte (50) et devant la rue Antoine Labarre (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alphonse De Witte | 50 m | Macau |
| Rue du Nid | 60 m | Belvedere · n.d. |
| Rue Antoine Labarre | 70 m | Macau |
| Avenue des Eperons d'Or | 110 m | Macau |
| Rue du Belvédère | 120 m | Belvedere · n.d. |
| Avenue Guillaume Macau | 150 m | Macau |
| Rue Félix Bovie | 180 m | Rue Liegeois · n.d. |
| Rue Borrens | 200 m | Hopitaux · n.d. |
| Rue de la Cuve | 200 m | Rue Liegeois · n.d. |
| Avenue du Général de Gaulle | 230 m | General de Gaulle · n.d. |
Questions sur la rue Lanfray
Le prix est-il le même tout au long de la rue Lanfray ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 53 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 44 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Lanfray à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lanfray est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Lanfray à Ixelles ?
La rue Lanfray est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Macau (n° 3 à 53, 27 adresses), Belvedere (n° 2 à 44, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode