Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue Alphonse De Witte à Ixelles
La rue Alphonse De Witte se situe dans le centre d'Ixelles (1050). Elle compte 50 adresses, numérotées de 3 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Macau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Alphonse De Witte en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Alphonse De Witte traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 82 | 36 | pas de prix publié |
| N° 12 à 42, côté pair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 82 (Macau), regroupe 36 des 50 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 50 (35 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 82, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,8 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 115e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,1 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Alphonse De Witte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Alphonse De Witte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue Alphonse De Witte
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Macau et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue du Nid relève du quartier Belvedere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 3e sur 11, après l'avenue du Général de Gaulle (51) et devant la rue Lanfray (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lanfray | 50 m | Macau |
| Avenue des Eperons d'Or | 60 m | Macau |
| Rue du Nid | 100 m | Belvedere · n.d. |
| Rue Antoine Labarre | 100 m | Macau |
| Rue du Belvédère | 130 m | Belvedere · n.d. |
| Avenue Guillaume Macau | 160 m | Macau |
| Avenue du Général de Gaulle | 180 m | General de Gaulle · n.d. |
| Rue Félix Bovie | 230 m | Rue Liegeois · n.d. |
| Square de Biarritz | 240 m | General de Gaulle · n.d. |
| Rue de la Cuve | 240 m | Rue Liegeois · n.d. |
Questions sur la rue Alphonse De Witte
Le prix est-il le même tout au long de la rue Alphonse De Witte ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 82 : pas de prix publié ; n° 12 à 42 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Alphonse De Witte à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Alphonse De Witte est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Alphonse De Witte à Ixelles ?
La rue Alphonse De Witte est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Macau (n° 3 à 82, 36 adresses), Belvedere (n° 12 à 42, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode