Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison Petite Rue Malibran à Ixelles
Petite Rue Malibran se situe à 0,5 km au nord du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Wery) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Petite Rue Malibran en chiffres
- Adresses
- 12 (3 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 16, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,9 % (8e rue sur 8)
- Taille
- 259e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 5,9 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 130 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Petite Rue Malibran : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Petite Rue Malibran n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de Petite Rue Malibran
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Wery et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue Dillens relève du quartier Place Flagey, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Maria Malibran, en compte 134.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dillens | 40 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue Marie-Henriette | 100 m | Rue Wery |
| Rue des Cygnes | 110 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue Maria Malibran | 130 m | Rue Wery |
| Rue Scarron | 140 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue de la Digue | 160 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue Kerckx | 160 m | Rue Wery |
| Rue de Vergnies | 170 m | Place Flagey · n.d. |
| Place Eugène Flagey | 180 m | Place Flagey · n.d. |
| Rue du Couloir | 190 m | Musee · n.d. |
Questions sur Petite Rue Malibran
Combien vaut une maison Petite Rue Malibran à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Petite Rue Malibran est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve Petite Rue Malibran à Ixelles ?
Petite Rue Malibran fait partie du quartier Rue Wery, à Ixelles. Elle en est la 8e rue sur 8 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Petite Rue Malibran ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode