Estimation maison · 1050 Ixelles

Estimer une maison avenue Louise à Ixelles

L'avenue Louise se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 22 adresses, numérotées de 22 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.

Fourchette de la commune, 2025

590 000 €à1 069 000 €

Prix médian : 785 000 €

Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eglise Anglicane) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

L'avenue Louise en chiffres

Adresses
22 (pairs uniquement)
Numéros
22 à 52
Étendue des adresses
120 m
Entre numéros voisins
6,5 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
12 % (4e rue sur 7)
Taille
220e rue sur 317 à Ixelles
Du centre d'Ixelles
1,5 km au nord-ouest

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 120 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de l'avenue Louise : type de bâti et prix de référence

Le bâti de l'avenue Louise n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.

Les rues les plus proches de l'avenue Louise

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eglise Anglicane et sa fourchette. La limite passe à 60 m : l'avenue Louise (Saint-Gilles) relève du quartier Avenue Toison d'Or, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après l'avenue Louise (Saint-Gilles) (35) et devant la rue de la Grosse Tour (12).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Avenue Louise (Saint-Gilles)60 m35Avenue Toison d'Or · n.d.
Rue Jean Stas (Saint-Gilles)110 m37Avenue Toison d'Or · n.d.
Place Stéphanie120 m11Eglise Anglicane
Rue Dejoncker (Saint-Gilles)120 m49Avenue Toison d'Or · n.d.
Rue Capitaine Crespel130 m41Eglise Anglicane
Place Louise (Saint-Gilles)150 m8Avenue Toison d'Or · n.d.
Avenue de la Toison d'Or (Bruxelles)170 m6Eglise Anglicane
Rue des Drapiers200 m65Eglise Anglicane
Rue de la Grosse Tour230 m12Arbre Benit · n.d.
Rue de la Grosse Tour (Bruxelles)230 m12Avenue Louise-Nord-Est · n.d.

Une rue sur deux communes

Avenue Louise est partagée avec Saint-Gilles (1060) : 22 adresses à Ixelles, 35 à Saint-Gilles. Côté Saint-Gilles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.

Avenue Louise est partagée avec Bruxelles (1051) : 22 adresses à Ixelles, 463 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.

Ne pas confondre

Le nom « Avenue Louise » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix.

Questions sur l'avenue Louise

Combien vaut une maison avenue Louise à Ixelles ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Louise est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.

Dans quel quartier se trouve l'avenue Louise à Ixelles ?

L'avenue Louise fait partie du quartier Eglise Anglicane, à Ixelles. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode