Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison rue Jean Stas à Saint-Gilles
La rue Jean Stas se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Toison d'Or) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Stas en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean Stas traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 24 | 26 | pas de prix publié |
| N° 25 à 41, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 26 à 32, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Avenue Toison d'Or), regroupe 26 des 37 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 37 (16 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 89e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 160 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean Stas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Stas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de la rue Jean Stas
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Toison d'Or et sa fourchette. La limite passe à 110 m : l'avenue Louise (Ixelles) relève du quartier Eglise Anglicane, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après la rue Dejoncker (49) et devant l'avenue Louise (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dejoncker | 20 m | Avenue Toison d'Or |
| Avenue Louise | 80 m | Avenue Toison d'Or |
| Avenue Louise (Ixelles) | 110 m | Eglise Anglicane · n.d. |
| Rue Bosquet | 120 m | Rue Capouillet · n.d. |
| Place Louise | 140 m | Avenue Toison d'Or |
| Avenue de la Toison d'Or | 150 m | Avenue Toison d'Or |
| Rue de Suisse | 190 m | Rue d'Ecosse · n.d. |
| Avenue de la Toison d'Or (Bruxelles) | 210 m | Eglise Anglicane · n.d. |
| Place Stéphanie (Ixelles) | 210 m | Eglise Anglicane · n.d. |
| Rue Capouillet | 210 m | Rue Capouillet · n.d. |
Questions sur la rue Jean Stas
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean Stas ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 25 à 41 impairs : pas de prix publié ; n° 26 à 32 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean Stas à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Stas est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Stas à Saint-Gilles ?
La rue Jean Stas est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Avenue Toison d'Or (n° 1 à 24, 26 adresses), Rue d'Ecosse (n° 25 à 41, 6 adresses), Rue Capouillet (n° 26 à 32, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode