Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison avenue Emile Duray à Ixelles
L'avenue Emile Duray se situe à 0,7 km au sud-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Etoile (Rond Point de l')) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Emile Duray en chiffres
- Adresses
- 30 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 62
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 193e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue Emile Duray
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Etoile (Rond Point de l') et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Abbaye de la Cambre relève du quartier Etangs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après l'avenue des Klauwaerts (33) et devant le square du Val de la Cambre (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Square du Val de la Cambre | 120 m | Etoile (Rond Point de l') |
| Abbaye de la Cambre | 130 m | Etangs · n.d. |
| Avenue Géo Bernier | 160 m | Klauwaerts · n.d. |
| Abbaye de la Cambre (Bruxelles) | 180 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
| Avenue de la Folle Chanson | 200 m | Etoile (Rond Point de l') |
| Avenue de l'Hippodrome | 210 m | Macau · n.d. |
| Allée du Cloître (Bruxelles) | 260 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
| Boulevard de la Cambre | 280 m | Etoile (Rond Point de l') |
| Avenue Emile De Mot (Bruxelles) | 290 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
| Avenue des Klauwaerts | 290 m | Klauwaerts · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue Emile Duray est partagée avec Bruxelles (1000) : 30 adresses à Ixelles, 3 à Bruxelles. Côté Bruxelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue Emile Duray
Combien vaut une maison avenue Emile Duray à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Emile Duray est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Emile Duray à Ixelles ?
L'avenue Emile Duray fait partie du quartier Etoile (Rond Point de l'), à Ixelles. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez avenue Emile Duray ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode