Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison avenue de l'Hippodrome à Ixelles
L'avenue de l'Hippodrome se situe à 0,5 km au sud-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 170 adresses, numérotées de 1 à 212. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Macau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Hippodrome en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de l'Hippodrome traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 130, côté pair | 56 | pas de prix publié |
| N° 75 à 175, côté impair | 42 | pas de prix publié |
| N° 132 à 212, côté pair | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 71, côté impair | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 130 (Macau), regroupe 56 des 170 adresses, soit 33 %.
- Adresses
- 170 (92 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 212, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,0 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 10e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 690 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de l'Hippodrome : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de l'Hippodrome n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Hippodrome
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Macau et sa fourchette. La limite passe à 70 m : l'avenue Géo Bernier relève du quartier Klauwaerts, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (170), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Echevins (85).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Géo Bernier | 70 m | Klauwaerts · n.d. |
| Rue du Bourgmestre | 130 m | Saint-Philippe de Neri · n.d. |
| Avenue des Klauwaerts | 140 m | Klauwaerts · n.d. |
| Rue des Echevins | 180 m | Macau |
| Avenue Emile Duray | 210 m | Etoile (Rond Point de l') · n.d. |
| Abbaye de la Cambre | 230 m | Etangs · n.d. |
| Rue Victor Greyson | 240 m | Macau |
| Rue de Belle-Vue | 280 m | General de Gaulle · n.d. |
| Square du Val de la Cambre | 290 m | Etoile (Rond Point de l') · n.d. |
| Abbaye de la Cambre (Bruxelles) | 300 m | Avenue Louise-Sud-Est · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de l'Hippodrome » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix.
- Avenue de l'Hippodrome à Wezembeek-Oppem, à 9,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de l'Hippodrome
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de l'Hippodrome ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 130 pairs : pas de prix publié ; n° 75 à 175 impairs : pas de prix publié ; n° 132 à 212 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 71 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de l'Hippodrome à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Hippodrome est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Hippodrome à Ixelles ?
L'avenue de l'Hippodrome est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ixelles : Macau (n° 2 à 130, 56 adresses), Etoile (Rond Point de l') (n° 75 à 175, 42 adresses), Saint-Philippe de Neri (n° 132 à 212, 36 adresses), Klauwaerts (n° 1 à 71, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode