Estimation maison · 1461 Ittre
Estimer une maison chaussée de Nivelles à Ittre
La chaussée de Nivelles se situe à 4,5 km à l'est du centre d'Ittre (1461). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 490 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à490 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haut-Ittre - Hab. Disp. Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Nivelles en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Nivelles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 60 | 39 | pas de prix publié |
| N° 74 à 78, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 60 (Haut-Ittre - Hab. Disp. Nord), regroupe 39 des 42 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 42 (23 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 4,1 km
- Entre numéros voisins
- 41,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 18e rue sur 145 à Ittre
- Du centre d'Ittre
- 4,5 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,6 m entre deux numéros voisins, 24,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 4,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Nivelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Nivelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Ittre.
Les rues les plus proches de la chaussée de Nivelles
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haut-Ittre - Hab. Disp. Nord et sa fourchette. La limite passe à 650 m : la rue les Hauts du Ry-Ternel relève du quartier Haut-Ittre-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue les Hauts du Ry-Ternel (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boulevard Piron | 450 m | Haut-Ittre - Hab. Disp. Nord |
| Rue de Wauthier-Braine | 490 m | Haut-Ittre - Hab. Disp. Nord |
| Rue les Hauts du Ry-Ternel | 650 m | Haut-Ittre-Centre · n.d. |
| Chemin du Mortier | 670 m | Haut-Ittre - Hab. Disp. Nord |
| Rue de la Grange à la Dîme | 680 m | Haut-Ittre-Centre · n.d. |
| Rue Toûne | 740 m | Haut-Ittre - Hab. Disp. Nord |
| Rue de l'Eglise | 770 m | Haut-Ittre-Centre · n.d. |
| Rue Ternia | 800 m | Haut-Ittre-Centre · n.d. |
| Rue Les Fonds | 830 m | Haut-Ittre - Hab. Disp. Nord |
| Rue Pezin | 840 m | Haut-Ittre-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Nivelles » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (1461) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Nivelles à Braine-l'Alleud, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Waterloo, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Seneffe, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Genappe, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Pont-à-Celles, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Manage, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Charleroi, à 22,7 km : médiane du quartier 142 000 €
- Chaussée de Nivelles à Sombreffe, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Nivelles
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Nivelles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 60 : pas de prix publié ; n° 74 à 78 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Nivelles à Ittre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Nivelles est la commune d'Ittre : 293 000 € à 490 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Nivelles à Ittre ?
La chaussée de Nivelles est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ittre : Haut-Ittre - Hab. Disp. Nord (n° 1 à 60, 39 adresses), Haut-Ittre - Hab. Disp. Sud (n° 74 à 78, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode