Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue Fond du Village à Incourt
La rue Fond du Village se situe à 3,9 km au nord-ouest du centre d'Incourt (1315). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pietrebais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fond du Village en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fond du Village traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 50 | pas de prix publié |
| N° 36 à 41 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Pietrebais-Centre), regroupe 50 des 55 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 59 (26 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 44,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 3e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 3,9 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Fond du Village : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fond du Village n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue Fond du Village
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Pietrebais-Centre et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue de l'Eglise relève du quartier Chaussee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Montagne (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 370 m | Chaussee · n.d. |
| Rue du Bois Drî l'Aîte | 590 m | Pietrebais-Centre |
| Rue Basse | 730 m | Basse Roux-Miroir · n.d. |
| Rue de Sart-Mélin | 770 m | Chaussee · n.d. |
| Rue Ecole des Filles | 820 m | La Montagne · n.d. |
| Domaine de la Chise | 940 m | Rue de l'Eglise - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue de la Chise | 950 m | La Montagne · n.d. |
| Ruelle Minsart | 1,1 km | Chapelle Saint-Laurent-Centre · n.d. |
| Rue de la Montagne | 1,1 km | La Montagne · n.d. |
| Chemin du Petit Champ | 1,2 km | Chapelle Saint-Laurent-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Fond du Village
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fond du Village ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 36 à 41 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fond du Village à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fond du Village est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fond du Village à Incourt ?
La rue Fond du Village est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Incourt : Pietrebais-Centre (n° 1 à 40, 50 adresses), Basse Roux-Miroir (n° 36 à 41, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode