Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue de l'Eglise à Incourt
La rue de l'Eglise se situe à 4,3 km au nord du centre d'Incourt (1315). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chaussee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Eglise en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Eglise traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13 | 24 | pas de prix publié |
| N° 14 à 30 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Chaussee), regroupe 24 des 39 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 39 (21 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 45,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 12e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 4,3 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 45,3 m entre deux numéros voisins, 58,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 820 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de l'Eglise : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Eglise n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 45,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue de l'Eglise
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Chaussee et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Fond du Village relève du quartier Pietrebais-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après la rue de la Montagne (48) et devant la rue de Sart-Mélin (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fond du Village | 370 m | Pietrebais-Centre · n.d. |
| Domaine de la Chise | 660 m | Rue de l'Eglise - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue de Sart-Mélin | 680 m | Chaussee |
| Rue du Bois Drî l'Aîte | 710 m | Pietrebais-Centre · n.d. |
| Rue de la Chise | 780 m | La Montagne · n.d. |
| Rue Ecole des Filles | 790 m | La Montagne · n.d. |
| Rue de Beauvechain (Jodoigne) | 930 m | Maison du Bois - Sart-Melin - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Basse | 1,0 km | Basse Roux-Miroir · n.d. |
| Rue de la Montagne | 1,1 km | La Montagne · n.d. |
| Ruelle Minsart | 1,3 km | Chapelle Saint-Laurent-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Eglise » existe dans 187 autres communes belges : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Eglise à Perwez, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Chaumont-Gistoux, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Ramillies, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Orp-Jauche, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Mont-Saint-Guibert, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Wavre, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Chastre, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Hélécine, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- et 179 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Eglise
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Eglise ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 14 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Eglise à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Eglise est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Eglise à Incourt ?
La rue de l'Eglise est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Incourt : Chaussee (n° 1 à 13, 24 adresses), Deux-Chises-Habitations Disp. (n° 14 à 30, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode