Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue de Happeau à Incourt
La rue de Happeau se situe à 3,2 km au nord du centre d'Incourt (1315). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 171,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Happau-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Happeau en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 171,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 54e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 3,2 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 171,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Happeau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Happeau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 171,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue de Happeau
Une seule des 4 rues les plus proches partage le quartier Happau-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 1,3 km : la rue de Sart-Mélin relève du quartier Chaussee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 3e sur 5, après la rue de Sart-Mélin (21) et devant Champ du Grand Bois (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Sart-Mélin | 1,3 km | Chaussee · n.d. |
| Champ du Grand Bois | 1,4 km | Roux-Miroir-Centre · n.d. |
| Rue du Bois Paillet | 1,4 km | Roux-Miroir-Centre · n.d. |
| Route Provinciale | 1,5 km | Happau-Habitations Dispersees |
Questions sur la rue de Happeau
Combien vaut une maison rue de Happeau à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Happeau est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Happeau à Incourt ?
La rue de Happeau fait partie du quartier Happau-Habitations Dispersees, à Incourt. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (71 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode