Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Zeemeeuwstraat à Ichtegem
Zeemeeuwstraat se situe à 1,5 km au sud-est du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heuvelstraat - Kouterweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zeemeeuwstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zeemeeuwstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 27, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 27 (Heuvelstraat - Kouterweg), regroupe 8 des 12 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 12 (3 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,3 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 107e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 900 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Zeemeeuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zeemeeuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches de Zeemeeuwstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Heuvelstraat - Kouterweg. La limite passe à 130 m : Vlasbloemstraat relève du quartier Torhoutbaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après Oude Oostendeweg (16) et devant Vlasbloemstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlasbloemstraat | 130 m | Torhoutbaan · n.d. |
| Katteburgstraat | 130 m | De Engel - Station · n.d. |
| Santmolenstraat | 300 m | De Engel - Station · n.d. |
| Oude Heirweg | 330 m | De Engel - Station · n.d. |
| Molenstraat | 360 m | Engelbeek · n.d. |
| Boomgaardstraat | 370 m | De Engel - Station · n.d. |
| Oude Oostendeweg | 390 m | De Engel - Station · n.d. |
| Zuidstraat | 660 m | De Engel - Station · n.d. |
| Waterhoekstraat | 680 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
| Vogelhoekstraat | 780 m | Engelstraat · n.d. |
Questions sur Zeemeeuwstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zeemeeuwstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zeemeeuwstraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zeemeeuwstraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zeemeeuwstraat à Ichtegem ?
Zeemeeuwstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Heuvelstraat - Kouterweg (n° 3 à 27, 8 adresses), De Engel - Station (n° 1 à 6, 4 adresses).
Vous vendez Zeemeeuwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode