Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Rozendaalweg à Ichtegem
Rozendaalweg se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande - Swol - Keiberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozendaalweg en chiffres
Un prix par tronçon
Rozendaalweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 31 | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 31 (Warande - Swol - Keiberg), regroupe 8 des 12 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 11 à 31
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 65,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,5 % (10e rue sur 17)
- Taille
- 113e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 65,9 m entre deux numéros voisins, 25,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozendaalweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozendaalweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 65,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Ichtegem.
Les rues les plus proches de Rozendaalweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Warande - Swol - Keiberg et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Sint-Amandusstraat relève du quartier Sint-Bertinuslaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Warandestraat (Koekelare) (23) et devant Permekelaan (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Amandusstraat | 400 m | Sint-Bertinuslaan · n.d. |
| Abdijstraat | 470 m | Sint-Bertinuslaan · n.d. |
| James Ensorlaan | 480 m | Sint-Bertinuslaan · n.d. |
| Koekelarestraat | 540 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
| Warandestraat | 540 m | Warande - Swol - Keiberg |
| Sint-Bertinuslaan | 570 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
| Rubenslaan | 580 m | Sint-Bertinuslaan · n.d. |
| Pieter Breugellaan | 590 m | Sint-Bertinuslaan · n.d. |
| Permekelaan | 600 m | Sint-Bertinuslaan · n.d. |
| Warandestraat (Koekelare) | 600 m | Koekelare-Verspr.Bew.-Noord · n.d. |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozendaalweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix.
- Rozendaalweg à Sint-Katelijne-Waver, à 102,8 km : prix de quartier non publié
- Rozendaalweg à Aarschot, à 131,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Rozendaalweg
Le prix est-il le même tout au long de Rozendaalweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 31 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rozendaalweg à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozendaalweg est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rozendaalweg à Ichtegem ?
Rozendaalweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Warande - Swol - Keiberg (n° 10 à 31, 8 adresses), Ichtegem - Centrum (n° 2 à 8, 4 adresses).
Vous vendez Rozendaalweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode