Estimation maison · 3040 Huldenberg
Estimer une maison Speylaert à Huldenberg
Speylaert se situe à 2,0 km à l'ouest du centre d'Huldenberg (3040). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 515 000 € (médiane 405 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à515 000 €
Prix médian : 405 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Breembos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Speylaert en chiffres
Un prix par tronçon
Speylaert traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 20 | 15 | pas de prix publié |
| N° 15 à 26 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 20 (Breembos), regroupe 15 des 23 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 30,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,6 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 61e rue sur 138 à Huldenberg
- Du centre d'Huldenberg
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,1 m entre deux numéros voisins, 22,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 710 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Speylaert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Speylaert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Huldenberg.
Les rues les plus proches de Speylaert
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Breembos et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Koxberg relève du quartier Huldenberg-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après Geroytstraat (25) et devant V. Philipsstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kausdelle | 280 m | Breembos |
| Koxberg | 350 m | Huldenberg-Kern · n.d. |
| Breembosstraat | 380 m | Breembos |
| Keienveld | 490 m | Breembos |
| V. Philipsstraat | 520 m | Huldenberg-Kern · n.d. |
| Kafmaasberg | 530 m | Breembos |
| Acacialaan | 580 m | Breembos |
| Stockemstraat | 610 m | Huldenberg-Kern · n.d. |
| Neesveld | 620 m | Breembos |
| Geroytstraat | 650 m | Breembos |
Questions sur Speylaert
Le prix est-il le même tout au long de Speylaert ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 20 : pas de prix publié ; n° 15 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Speylaert à Huldenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Speylaert est la commune d'Huldenberg : 320 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 405 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Speylaert à Huldenberg ?
Speylaert est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Huldenberg : Breembos (n° 2 à 20, 15 adresses), Heembos (n° 15 à 26, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode