Estimation maison · 3040 Huldenberg
Estimer une maison Neesveld à Huldenberg
Neesveld se situe à 1,4 km à l'ouest du centre d'Huldenberg (3040). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 515 000 € (médiane 405 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à515 000 €
Prix médian : 405 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Breembos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neesveld en chiffres
Un prix par tronçon
Neesveld traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 38 | pas de prix publié |
| N° 37 à 43, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Breembos), regroupe 38 des 42 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 42 (24 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 35e rue sur 138 à Huldenberg
- Du centre d'Huldenberg
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins, 22,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Neesveld : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neesveld n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Huldenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 355 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 420 000 €.
Les rues les plus proches de Neesveld
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Breembos et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Zavelstraat relève du quartier Heembos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 4e sur 11, après Koxberg (45) et devant Geroytstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keienveld | 140 m | Breembos |
| Breembosstraat | 250 m | Breembos |
| Geroytstraat | 300 m | Breembos |
| Kafmaasberg | 360 m | Breembos |
| Acacialaan | 420 m | Breembos |
| Zavelstraat | 480 m | Heembos · n.d. |
| Koxberg | 510 m | Huldenberg-Kern · n.d. |
| V. Philipsstraat | 570 m | Huldenberg-Kern · n.d. |
| Smeysberg | 600 m | Breembos |
| Ijsedal | 620 m | Huldenberg-Kern · n.d. |
Questions sur Neesveld
Le prix est-il le même tout au long de Neesveld ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 37 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Neesveld à Huldenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neesveld est la commune d'Huldenberg : 320 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 405 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Neesveld à Huldenberg ?
Neesveld est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Huldenberg : Breembos (n° 1 à 52, 38 adresses), Heembos (n° 37 à 43, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode