Estimation maison · 3040 Huldenberg
Estimer une maison Kaalheide à Huldenberg
Kaalheide se situe à 3,5 km à l'ouest du centre d'Huldenberg (3040). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 515 000 € (médiane 405 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à515 000 €
Prix médian : 405 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heembos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kaalheide en chiffres
- Adresses
- 35 (11 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,7 % (4e rue sur 16)
- Taille
- 45e rue sur 138 à Huldenberg
- Du centre d'Huldenberg
- 3,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kaalheide : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kaalheide n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Huldenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 355 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 420 000 €.
Les rues les plus proches de Kaalheide
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Heembos et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Meeuwenlaan (Overijse) relève du quartier Kombeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zwanenlaan (Overijse) (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vanderkelenstraat | 50 m | Heembos |
| Meeuwenlaan (Overijse) | 430 m | Kombeek · n.d. |
| Zwanenlaan (Overijse) | 450 m | Kombeek · n.d. |
| Pelikaanhof (Overijse) | 620 m | Kombeek · n.d. |
| Hellekouterweg (Overijse) | 710 m | Kouter · n.d. |
| Kaalheide (Overijse) | 780 m | Eizer-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Jef Lambeauxlaan (Overijse) | 810 m | Kombeek · n.d. |
| Const. Meunierlaan (Overijse) | 820 m | Kombeek · n.d. |
| Jagersstraat (Overijse) | 880 m | Kouter · n.d. |
| Dolf Ledellaan (Overijse) | 880 m | Kombeek · n.d. |
Une rue sur deux communes
Kaalheide est partagée avec Overijse (3090) : 35 adresses à Huldenberg, 8 à Overijse. Côté Overijse, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Kaalheide
Combien vaut une maison Kaalheide à Huldenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kaalheide est la commune d'Huldenberg : 320 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 405 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kaalheide à Huldenberg ?
Kaalheide fait partie du quartier Heembos, à Huldenberg. Elle en est la 4e rue sur 16 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode