Estimation maison · 5561 Houyet
Estimer une maison rue de la Mirande à Houyet
La rue de la Mirande se situe à 5,5 km au nord du centre d'Houyet (5561). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 310 750 € (médiane 262 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à310 750 €
Prix médian : 262 000 €
Commune entière : 48 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Celles-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Mirande en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Mirande traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 15 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 15 (Celles-Centre), regroupe 15 des 22 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 22 (13 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 100,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 40e rue sur 159 à Houyet
- Du centre d'Houyet
- 5,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 100,2 m entre deux numéros voisins, 35,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Mirande : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Mirande n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 100,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 291 500 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Houyet.
Les rues les plus proches de la rue de la Mirande
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Celles-Centre et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Hubaille relève du quartier Hubaille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après Chauvremont (26) et devant Bel Air (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chauvremont | 170 m | Celles-Centre |
| Bel Air | 190 m | Celles-Centre |
| Route d'Achêne | 270 m | Celles-Centre |
| Les Rêches Voies | 330 m | Celles-Centre |
| Cachette | 370 m | Celles-Centre |
| Rue Saint-Hadelin | 380 m | Celles-Centre |
| Ferme de la Cour | 480 m | Celles-Centre |
| Rue de Vêves | 510 m | Celles-Centre |
| Hubaille | 530 m | Hubaille · n.d. |
| Route de Neufchâteau | 560 m | Celles-Centre |
Questions sur la rue de la Mirande
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Mirande ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 15 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Mirande à Houyet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Mirande est la commune d'Houyet : 135 000 € à 310 750 € en 2025, médiane 262 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Mirande à Houyet ?
La rue de la Mirande est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Houyet : Celles-Centre (n° 4 à 15, 15 adresses), Hubaille (n° 1 à 4, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode