Estimation maison · 5562 Houyet
Estimer une maison route de Neufchâteau à Houyet
La route de Neufchâteau se situe à 5,0 km au nord du centre d'Houyet (5562). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 310 750 € (médiane 262 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à310 750 €
Prix médian : 262 000 €
Commune entière : 48 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Celles-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Neufchâteau en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Neufchâteau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 26 | pas de prix publié |
| N° 29 à 32 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Celles-Centre), regroupe 26 des 30 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 33 (17 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 57,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 25e rue sur 159 à Houyet
- Du centre d'Houyet
- 5,0 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 57,4 m entre deux numéros voisins, 35,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la route de Neufchâteau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Neufchâteau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 57,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 291 500 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Houyet.
Les rues les plus proches de la route de Neufchâteau
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Celles-Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Hubaille relève du quartier Hubaille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 2e sur 11, après la rue Saint-Hadelin (36) et devant Hubaille (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cachette | 250 m | Celles-Centre |
| Les Rêches Voies | 260 m | Celles-Centre |
| Ferme de la Cour | 300 m | Celles-Centre |
| Bel Air | 380 m | Celles-Centre |
| Rue Saint-Hadelin | 420 m | Celles-Centre |
| Rue de la Mirande | 560 m | Celles-Centre |
| Chauvremont | 570 m | Celles-Centre |
| Rue de Vêves | 600 m | Celles-Centre |
| Route d'Achêne | 830 m | Celles-Centre |
| Hubaille | 1,0 km | Hubaille · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Route de Neufchâteau » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5562) avant de comparer des prix.
- Route de Neufchâteau à Attert, à 77,7 km : prix de quartier non publié
- Route de Neufchâteau à Arlon, à 79,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route de Neufchâteau
Le prix est-il le même tout au long de la route de Neufchâteau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 29 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Neufchâteau à Houyet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Neufchâteau est la commune d'Houyet : 135 000 € à 310 750 € en 2025, médiane 262 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Neufchâteau à Houyet ?
La route de Neufchâteau est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Houyet : Celles-Centre (n° 1 à 25, 26 adresses), Payenne (n° 29 à 32, 4 adresses).
Vous vendez route de Neufchâteau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode