Estimation maison · 8650 Houthulst
Estimer une maison Kouterstraat à Houthulst
Kouterstraat se situe à 5,3 km au sud-ouest du centre d'Houthulst (8650). Elle compte 127 adresses, numérotées de 1 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 203 750 € à 350 000 € (médiane 255 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
203 750 €à350 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merkem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kouterstraat en chiffres
- Adresses
- 127 (73 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 4e rue sur 156 à Houthulst
- Du centre d'Houthulst
- 5,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins, 15,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kouterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kouterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Houthulst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 242 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de Kouterstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Merkem-Kern : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Par le nombre d'adresses (127), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Duivenstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Duivenstraat | 130 m | Merkem-Kern |
| Valkestraat | 200 m | Merkem-Kern |
| 9e-Linieplein | 300 m | Merkem-Kern |
| Pletstraat | 300 m | Merkem-Kern |
| Boterbloemstraat | 330 m | Merkem-Kern |
| Klaproosstraat | 390 m | Merkem-Kern |
| Maalderijstraat | 390 m | Merkem-Kern |
| 19e-Liniestraat | 390 m | Merkem-Kern |
| Akkerwindestraat | 410 m | Merkem-Kern |
| Meidoornstraat | 440 m | Merkem-Kern |
Tous les quartiers d'Houthulst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kouterstraat » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (8650) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kouterstraat à Staden, à 14,5 km : médiane du quartier 245 000 €
- Kouterstraat à Zonnebeke, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Wervik, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Ichtegem, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Wevelgem, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Pittem, à 29,7 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Ingelmunster, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Kouterstraat à Kuurne, à 32,0 km : médiane du quartier 249 000 €
- et 44 autres communes plus éloignées
Questions sur Kouterstraat
Combien vaut une maison Kouterstraat à Houthulst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kouterstraat est la commune d'Houthulst : 203 750 € à 350 000 € en 2025, médiane 255 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kouterstraat à Houthulst ?
Kouterstraat fait partie du quartier Merkem-Kern, à Houthulst. Elle en est la 1re rue sur 16 par le nombre d'adresses (31 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode