Estimation maison · 8650 Houthulst
Estimer une maison Groenestraat à Houthulst
Groenestraat se situe à 4,7 km au sud-ouest du centre d'Houthulst (8650). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 203 750 € à 350 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
203 750 €à350 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oudland) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groenestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 51 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 51 (Oudland), regroupe 38 des 45 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 45 (13 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 83,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 28e rue sur 156 à Houthulst
- Du centre d'Houthulst
- 4,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 83,8 m entre deux numéros voisins, 103,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groenestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 83,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Houthulst.
Les rues les plus proches de Groenestraat
3 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Oudland et sa fourchette. La limite passe à 1,4 km : Kouterstraat relève du quartier Merkem-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 10, après Stationsstraat (78) et devant Hoge Ieperweg (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kloosterstraat | 570 m | Oudland |
| Kloostermolenstraat | 1,1 km | Oudland |
| Hoge Ieperweg | 1,3 km | Oudland |
| Kouterstraat | 1,4 km | Merkem-Kern · n.d. |
| Duivenstraat | 1,4 km | Merkem-Kern · n.d. |
| Valkestraat | 1,5 km | Merkem-Kern · n.d. |
| Broekweg (Langemark-Poelkapelle) | 1,5 km | Bikschote-Verspreide Bewonning · n.d. |
| Stationsstraat | 1,5 km | Kippe · n.d. |
| 9e-Linieplein | 1,5 km | Merkem-Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Houthulst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groenestraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (8650) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groenestraat à Langemark-Poelkapelle, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Groenestraat à Lo-Reninge, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Groenestraat à Vleteren, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Groenestraat à Ypres, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Groenestraat à Zonnebeke, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Groenestraat à Kortemark, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Groenestraat à Staden, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Groenestraat à Alveringem, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- et 19 autres communes plus éloignées
Questions sur Groenestraat
Le prix est-il le même tout au long de Groenestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 51 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groenestraat à Houthulst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenestraat est la commune d'Houthulst : 203 750 € à 350 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groenestraat à Houthulst ?
Groenestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Houthulst : Oudland (n° 3 à 51, 38 adresses), Merkem-Kern (n° 1 à 3, 7 adresses).
Vous vendez Groenestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode