Estimation maison · 1560 Hoeilaart
Estimer une maison Koldamstraat à Hoeilaart
Koldamstraat se situe dans le centre d'Hoeilaart (1560). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 385 000 € à 675 000 € (médiane 477 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
385 000 €à675 000 €
Prix médian : 477 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoeilaart-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koldamstraat en chiffres
- Adresses
- 24 (18 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 3 à 17
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,6 % (8e rue sur 25)
- Taille
- 58e rue sur 170 à Hoeilaart
- Du centre d'Hoeilaart
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koldamstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koldamstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hoeilaart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 408 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 600 000 €.
Les rues les plus proches de Koldamstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Hoeilaart-Kern : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après Albert Biesmanslaan (27) et devant Felix Sohiestraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Albert Biesmanslaan | 40 m | Hoeilaart-Kern |
| Overijsesteenweg | 100 m | Hoeilaart-Kern |
| Borreweg | 100 m | Hoeilaart-Kern |
| Emile Vandenbroeckstraat | 140 m | Hoeilaart-Kern |
| Keizersberg | 150 m | Hoeilaart-Kern |
| Paul Malustraat | 170 m | Hoeilaart-Kern |
| Tuinendaal | 180 m | Hoeilaart-Kern |
| Henri Caronstraat | 190 m | Hoeilaart-Kern |
| Felix Sohiestraat | 250 m | Hoeilaart-Kern |
| Désiré Vandervaerenstraat | 270 m | Hoeilaart-Kern |
Questions sur Koldamstraat
Combien vaut une maison Koldamstraat à Hoeilaart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koldamstraat est la commune d'Hoeilaart : 385 000 € à 675 000 € en 2025, médiane 477 500 €.
Dans quel quartier se trouve Koldamstraat à Hoeilaart ?
Koldamstraat fait partie du quartier Hoeilaart-Kern, à Hoeilaart. Elle en est la 8e rue sur 25 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode