Estimation maison · 8958 Heuvelland
Estimer une maison Douanestraat à Heuvelland
Douanestraat se situe à 3,8 km à l'ouest du centre d'Heuvelland (8958). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 163 500 € à 310 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
163 500 €à310 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Galooie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Douanestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Douanestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 42 | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 18 | 14 | pas de prix publié |
| N° 19 à 25, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 44 à 48, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 42 (Galooie), regroupe 18 des 39 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 39 (26 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 32e rue sur 208 à Heuvelland
- Du centre d'Heuvelland
- 3,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Douanestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Douanestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heuvelland, les 2 ou 3 façades se sont vendues 213 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 282 000 €.
Les rues les plus proches de Douanestraat
Aucune des 7 rues les plus proches n'est dans le quartier Galooie. La limite passe à 520 m : Galooiestraat relève du quartier Loker-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 2e sur 8, après Rodebergstraat (69) et devant Koudekotstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Galooiestraat | 520 m | Loker-Dorp · n.d. |
| Gildestraat | 650 m | Loker-Dorp · n.d. |
| Dondeyneweg | 690 m | Loker-Dorp · n.d. |
| Godtschalckstraat | 860 m | Loker-Dorp · n.d. |
| Lijstermolendreef | 1,1 km | Zwarteberg - Rodeberg · n.d. |
| Rodebergstraat | 1,2 km | Zwarteberg - Rodeberg · n.d. |
| Koudekotstraat | 1,4 km | Dranouter-Dorp · n.d. |
Tous les quartiers d'Heuvelland et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Douanestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8958) avant de comparer des prix.
- Douanestraat à Menin, à 28,7 km : médiane du quartier 165 000 €
Questions sur Douanestraat
Le prix est-il le même tout au long de Douanestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 42 : pas de prix publié ; n° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 19 à 25 impairs : pas de prix publié ; n° 44 à 48 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Douanestraat à Heuvelland ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Douanestraat est la commune d'Heuvelland : 163 500 € à 310 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Douanestraat à Heuvelland ?
Douanestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Heuvelland : Galooie (n° 11 à 42, 18 adresses), Loker-Dorp (n° 1 à 18, 14 adresses), Hille (n° 19 à 25, 4 adresses), Zwarteberg - Rodeberg (n° 44 à 48, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode