Estimation maison · 3550 Heusden-Zolder

Estimer une maison Zandstraat à Heusden-Zolder

Zandstraat se situe à 4,5 km au sud du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 107 adresses, numérotées de 5 à 251. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 261 000 € à 430 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

261 000 €à430 000 €

Prix médian : 325 000 €

Commune entière : 311 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijdevenheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Zandstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Zandstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 62 à 25164Wijdevenheidepas de prix publié
N° 5 à 6040Bolderbergpas de prix publié
N° 152 à 206, côté pair3Kluispas de prix publié

Le tronçon principal, n° 62 à 251 (Wijdevenheide), regroupe 64 des 107 adresses, soit 60 %.

Adresses
107 (43 pairs, 64 impairs)
Numéros
pairs 6 à 206, impairs 5 à 251
Étendue des adresses
2,4 km
Entre numéros voisins
30,4 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
14 % (1re rue sur 23)
Taille
18e rue sur 461 à Heusden-Zolder
Du centre d'Heusden-Zolder
4,5 km au sud

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,4 m entre deux numéros voisins, 25,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Zandstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Zandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Heusden-Zolder.

Les rues les plus proches de Zandstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijdevenheide et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Waterlozenstraat relève du quartier Kluis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Heidestraat (86).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Anjelierenlaan220 m7Wijdevenheide
Waterlozenstraat220 m16Kluis · n.d.
Vredestraat260 m19Wijdevenheide
Oude Heidestraat300 m24Wijdevenheide
Geluksstraat330 m8Wijdevenheide
Begonialaan340 m11Wijdevenheide
Irislaan340 m18Wijdevenheide
De Slogen370 m77Wijdevenheide
Bloemenstraat380 m11Wijdevenheide
Heidestraat390 m86Wijdevenheide

Tous les quartiers d'Heusden-Zolder et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Zandstraat » existe dans 113 autres communes belges : vérifiez le code postal (3550) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Zandstraat

Le prix est-il le même tout au long de Zandstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 62 à 251 : pas de prix publié ; n° 5 à 60 : pas de prix publié ; n° 152 à 206 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Zandstraat à Heusden-Zolder ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandstraat est la commune d'Heusden-Zolder : 261 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Zandstraat à Heusden-Zolder ?

Zandstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Heusden-Zolder : Wijdevenheide (n° 62 à 251, 64 adresses), Bolderberg (n° 5 à 60, 40 adresses), Kluis (n° 152 à 206, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode