Estimation maison · 3550 Heusden-Zolder
Estimer une maison Merelstraat à Heusden-Zolder
Merelstraat se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 60 adresses, numérotées de 4 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 261 000 € à 430 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
261 000 €à430 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 311 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Geenrijt - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Merelstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 63 | 30 | pas de prix publié |
| N° 4 à 25 | 17 | pas de prix publié |
| N° 67 à 91 | 10 | pas de prix publié |
| N° 54 à 58, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 27 à 63 (Geenrijt - Verspreide Bewoning), regroupe 30 des 60 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 60 (25 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 68, impairs 9 à 91
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 57e rue sur 461 à Heusden-Zolder
- Du centre d'Heusden-Zolder
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Merelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Heusden-Zolder.
Les rues les plus proches de Merelstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Geenrijt - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Kruisvijverstraat relève du quartier Voort-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 3e sur 11, après Geenrijt (87) et devant Savoerenweg (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruisvijverstraat | 360 m | Voort-Kern · n.d. |
| Kiezelvoort | 410 m | Geenrijt - Verspreide Bewoning |
| Garenstraat | 420 m | Geenrijt-Kern · n.d. |
| Uilshoek | 440 m | Voort-Kern · n.d. |
| Champert | 610 m | Geenrijt - Verspreide Bewoning |
| Schaapsweg | 610 m | Voort-Kern · n.d. |
| Savoerenweg | 620 m | Voort-Kern · n.d. |
| Geenrijt | 650 m | Geenrijt-Kern · n.d. |
| Paardenweg | 660 m | Voort-Kern · n.d. |
| Meilweg | 670 m | Voort-Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Heusden-Zolder et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Merelstraat » existe dans 72 autres communes belges : vérifiez le code postal (3550) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Merelstraat à Beringen, à 2,5 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Zonhoven, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Tessenderlo-Ham, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Balen, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Hechtel-Eksel, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Houthalen-Helchteren, à 14,0 km : médiane du quartier 232 000 €
- Merelstraat à Diest, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Oudsbergen, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- et 64 autres communes plus éloignées
Questions sur Merelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Merelstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 63 : pas de prix publié ; n° 4 à 25 : pas de prix publié ; n° 67 à 91 : pas de prix publié ; n° 54 à 58 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Merelstraat à Heusden-Zolder ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merelstraat est la commune d'Heusden-Zolder : 261 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Merelstraat à Heusden-Zolder ?
Merelstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Heusden-Zolder : Geenrijt - Verspreide Bewoning (n° 27 à 63, 30 adresses), Geenrijt-Kern (n° 4 à 25, 17 adresses), Voort-Kern (n° 54 à 58, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode