Estimation maison · 4041 Herstal

Estimer une maison rue des Martyrs à Herstal

La rue des Martyrs se situe à 1,3 km au nord du centre d'Herstal (4041). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

160 000 €à250 000 €

Prix médian : 200 000 €

Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hareng) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue des Martyrs en chiffres

Un prix par tronçon

La rue des Martyrs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 40 à 10735Harengpas de prix publié
N° 1 à 186Haut-Sartspas de prix publié

Le tronçon principal, n° 40 à 107 (Hareng), regroupe 35 des 41 adresses, soit 85 %.

Adresses
41 (20 pairs, 21 impairs)
Numéros
pairs 12 à 84, impairs 1 à 107
Étendue des adresses
340 m
Entre numéros voisins
9,4 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Taille
125e rue sur 384 à Herstal
Du centre d'Herstal
1,3 km au nord

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 340 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de la rue des Martyrs : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue des Martyrs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.

Les rues les plus proches de la rue des Martyrs

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Hareng. La limite passe à 380 m : la rue de la Carrière relève du quartier Campagne de Rhees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après la rue Bonne Foi (49) et devant la rue de la Carrière (29).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue de la Carrière380 m29Campagne de Rhees · n.d.
Rue du Nouveau Siège400 m55Haut-Sarts · n.d.
Rue Bon Espoir430 m9Haut-Sarts · n.d.
Rue de la Limite510 m65Patar - Hareng · n.d.
Rue Bonne Foi530 m49Patar - Hareng · n.d.
Clos Sainte Barbe540 m18Haut-Sarts · n.d.
Rue de L'Amitié560 m129Haut-Sarts · n.d.
Rue Lambotte650 m24Haut-Sarts · n.d.
Rue du Patar730 m11Patar - Hareng · n.d.
Rue Lambert Darchis750 m22Patar - Hareng · n.d.

Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue des Martyrs » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (4041) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue des Martyrs

Le prix est-il le même tout au long de la rue des Martyrs ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 107 : pas de prix publié ; n° 1 à 18 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison rue des Martyrs à Herstal ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Martyrs est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue des Martyrs à Herstal ?

La rue des Martyrs est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herstal : Hareng (n° 40 à 107, 35 adresses), Haut-Sarts (n° 1 à 18, 6 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode