Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue du Patar à Herstal
La rue du Patar se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre d'Herstal (4040). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Patar - Hareng) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Patar en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 7 à 15
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,7 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 291e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins, 16,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 240 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Patar : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Patar n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Patar
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Patar - Hareng et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue de l'Aunaie relève du quartier La Prealle - Petite Bacnure, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après la rue de la Baume (17) et devant le sentier Muraille (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bonne Foi | 220 m | Patar - Hareng |
| Rue de l'Aunaie | 250 m | La Prealle - Petite Bacnure · n.d. |
| Rue de la Limite | 360 m | Patar - Hareng |
| En Plein Haren | 420 m | Patar - Hareng |
| Rue de la Carrière | 430 m | Campagne de Rhees · n.d. |
| Rue de la Baume | 540 m | La Prealle - Petite Bacnure · n.d. |
| Rue de L'Amitié | 540 m | Haut-Sarts · n.d. |
| Rue Verte | 570 m | La Prealle - Petite Bacnure · n.d. |
| Rue Lambert Darchis | 630 m | Patar - Hareng |
| Sentier Muraille | 630 m | En Reda · n.d. |
Questions sur la rue du Patar
Combien vaut une maison rue du Patar à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Patar est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Patar à Herstal ?
La rue du Patar fait partie du quartier Patar - Hareng, à Herstal. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode