Estimation maison · 4041 Herstal
Estimer une maison rue de la Pépinière à Herstal
La rue de la Pépinière se situe à 2,8 km à l'ouest du centre d'Herstal (4041). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier de la Chapelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Pépinière en chiffres
- Adresses
- 38 (12 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,6 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 136e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Pépinière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Pépinière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue de la Pépinière
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le Quartier de la Chapelle : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (38), elle est 2e sur 11, après la rue de la Coopération (42) et devant la rue de l'Emancipation (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Héros | 50 m | Quartier de la Chapelle |
| Rue Champ des Manoeuvres | 100 m | Quartier de la Chapelle |
| Place Joseph Wauters | 110 m | Quartier de la Chapelle |
| Rue des Cascogniers | 130 m | Quartier de la Chapelle |
| Rue de la Prévoyance Sociale | 170 m | Quartier de la Chapelle |
| Rue de l'Emancipation | 220 m | Quartier de la Chapelle |
| Rue des Arts | 220 m | Quartier de la Chapelle |
| Rue Louis Pirghaye | 250 m | Quartier de la Chapelle |
| Rue de la Coopération | 300 m | Quartier de la Chapelle |
| Rue de la Cité | 350 m | Quartier de la Chapelle |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Pépinière » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (4041) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Pépinière à Juprelle, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Sprimont, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Eghezée, à 45,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Jodoigne, à 51,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Namur, à 54,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Profondeville, à 59,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Bastogne, à 74,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Pont-à-Celles, à 86,8 km : médiane du quartier 170 000 €
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Pépinière
Combien vaut une maison rue de la Pépinière à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Pépinière est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Pépinière à Herstal ?
La rue de la Pépinière fait partie du Quartier de la Chapelle, à Herstal. Elle en est la 5e rue sur 17 par le nombre d'adresses (6,6 % du quartier).
Vous vendez rue de la Pépinière ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode