Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue de la Clawenne à Herstal
La rue de la Clawenne se situe à 1,8 km à l'est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 157. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fabrique Nationale) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Clawenne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Clawenne traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 44 à 157 | 39 | pas de prix publié |
| N° 1 à 69, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 6 à 34, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 44 à 157 (Fabrique Nationale), regroupe 39 des 74 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 74 (27 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 88, impairs 1 à 157
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 49e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins, 4,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Clawenne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Clawenne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue de la Clawenne
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fabrique Nationale et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue du Bellenay relève du quartier Crucifix, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 3e sur 11, après la rue André Deprez (80) et devant la rue du Crucifix (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bellenay | 180 m | Crucifix · n.d. |
| Place du 12ème de Ligne | 190 m | Licourt-Grand Puits · n.d. |
| Rue du Crucifix | 230 m | Crucifix · n.d. |
| Rue Chera | 230 m | Crucifix · n.d. |
| Rue du Tige | 240 m | Licourt-Grand Puits · n.d. |
| Avenue du Pont | 270 m | Crucifix · n.d. |
| Rue des Monteux | 300 m | Fabrique Nationale |
| Rue du Grand Puits | 330 m | Licourt-Grand Puits · n.d. |
| Rue André Deprez | 330 m | Fabrique Nationale |
| Rue des Artisans | 340 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi · n.d. |
Questions sur la rue de la Clawenne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Clawenne ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 44 à 157 : pas de prix publié ; n° 1 à 69 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Clawenne à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Clawenne est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Clawenne à Herstal ?
La rue de la Clawenne est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herstal : Fabrique Nationale (n° 44 à 157, 39 adresses), Licourt-Grand Puits (n° 1 à 69, 22 adresses), Crucifix (n° 6 à 34, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode